Взыскание ущерба после затопления квартиры с управляющей компании

Суть спора с управляющей компанией

К нам обратился собственник 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала управляющая организация ООО ЖК «АЗАМАТ». В результате ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей компанией произошло затопление квартиры клиента. В акте осмотра причиной повреждений был указан свищ на стояке холодной воды.

Позднее квартира была залита повторно. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» составили новый акт, где причиной затопления указали засор канализационного колодца. Для взыскания ущерба требовалось подтвердить ответственность управляющей организации, размер убытков и связь между дефектами общего имущества и повреждением квартиры.

Правовая работа по делу

• Подготовили и направили досудебную претензию в адрес управляющей компании.
• Составили исковое заявление о взыскании ущерба, штрафа, компенсации и судебных расходов.
• Представляли интересы клиентов на судебных заседаниях и поддерживали заявленные требования доказательствами.

Итог рассмотрения

Суд удовлетворил иск и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу:

***** Альбины *****

• возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, — 112 023 рубля 06 копеек;
• компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
• штраф — 56 511 рублей 53 копейки.

***** Альберта *****

• возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, — 186 705 рублей 10 копеек;
• компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
• штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
• судебные расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
• расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.