Снижение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Суть спора

К нам обратился Гребнев А.А. после покупки земельного участка и жилого дома по договору стоимостью 3 800 000 рублей. Уже в период эксплуатации обнаружились существенные скрытые дефекты, которые не были заметны при первичном осмотре и не были раскрыты продавцом: в доме появились трещины, возникли продувания, а условия проживания перестали соответствовать ожиданиям покупателя.

Какая работа была проведена

• Организовано экспертное обследование жилого дома для фиксации выявленных недостатков.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Продавцу направлена мотивированная досудебная претензия с правовым обоснованием требований.
• В суд подано исковое заявление о соразмерном уменьшении покупной цены.
• Интересы клиента представлялись на всех этапах судебного разбирательства.

Результат для клиента

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца в качестве соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.